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湖南商品房还有上涨空间吗?长沙楼盘好和坏处你了解多少?

2020-08-26 04:15:44编辑:小云分类:资讯 浏览量(

[摘要]湖南商品房还有上涨空间吗?长沙楼盘好和坏处你了解多少?影响长沙房价的因素有很多,所以,购房者在长沙买房时一定要多方面考察,刚需总咨询湖南房价如何。。。想买房的朋友先来了解一下长沙购房详细分析以及长沙买房优势及缺陷!

湖南商品房还有上涨空间吗?长沙楼盘好和坏处你了解多少?就目前的湖南房价,太多人更本买不起房。就算买上按揭了房子,基本很多都穷其整个家族的积蓄,很多口袋掏空,付完首付之后,辛辛苦苦的还房贷,做房奴。但是,却又少数人轻轻松松的有多套房子。你去看厦门环岛路的靠海别墅,每栋数千万,依然购买者很多。刚需总咨询长沙房价多少。。。想买房的朋友先来了解一下长沙房地产全方位解析以及长沙购房优势VS房价!

长沙公寓

一、长沙房价还会涨

长沙房价还会涨在选购长沙房子楼层的时候要注意,尽量不要选购底层和顶层的房屋,底层的房屋比较潮湿,对身体健康也不好,接近地面人行道,来来往往的人比较多,也会存在一些安全隐患。

1、长沙简介:长沙 (湖南省省会)别称星城,湖南省省会,国务院批复确定的中国长江中游地区重要的中心城市;全国“两型社会”综合配套改革试验区、中国重要的粮食生产基地,长江中游城市群和长江经济带重要的节点城市。也是综合交通枢纽、国家物流枢纽,京广高铁、沪昆高铁、渝厦高铁在此交汇,常住总人口839.45万人,城镇化率为79.56% ,常住外来人口达200万人。

2、政府调控长沙房价,调控的并不是房价的水平,而是长沙房价过快的增速。注意,调控的是过快的增速。这是因为房价增速过快会导致财富差距过大,不利于社会的繁荣安定,也不利于经济和社会的持续进步。房价的快速上涨,根源在于快速的经济增长和城市化,符合世界范围内房价上涨的一般规律,并不是特例。

3、从2018年开发商拿地的数据来看(网上搜索看到的),土地总成本估计又要创新高了,在此情况下,长沙房价怎么可能停止上涨呢?当然了,就更加不可能出现大跌了,毕竟面粉贵了,面包自然也会跟着涨价。因此大家在分析长沙房价走势时,不妨多了解开发商对于土地的态度。大多数购房者都是刚需族,即长沙买房就是为了自住,因此无论长沙房价涨跌,早晚都是要买房的,只要经济条件允许,什么时候买房都可以。

二、湖南房产好和坏处详细分析

长沙买房要看规划,买房当然要挑楼盘,挑小区,挑户型,但是也不能只看房子,还要看房子的位置。毕竟,决定房子价值最大的因素便是地段,建议在购置房产时,要切记紧跟城市发展的方向。

1、长沙交通长沙黄花国际机场,景区有岳麓山、橘子洲、世界之窗、马王堆汉墓、湖南省博物馆,是国家历史文化名城, 东亚文化之都,长沙买房者普遍处于两种状态,一是长沙房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,长沙房价走向难测,不敢买。

2、湖南房产好和坏处详细分析:长沙房价上涨与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长,居民收入预期上升较快,大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势,居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后,如果长沙房价上涨预期也一样降温。未来房价将进入挤泡沫、去杠杆的时代。

长沙房产综合优势:长沙是中国(大陆)国际形象最佳城市、东亚文化之都、世界“媒体艺术之都”。打造了“电视湘军”、“出版湘军”、“动漫湘军”等文化品牌。长沙有高等学校51所,独立科研机构97家,两院院士73名,国家工程技术研究中心14家,国家重点工程实验室15个;有杂交水稻育种、“天河”超级计算机、国内首台3D烧结打印机等科研成果。

三、长沙什么楼盘升值快?

在当前严格的调控政策下,今年长沙房价将基本保持稳定。明年怎么样?专家认为,在彻底解决土地财政之前,城市化进程结束之前,长沙的房价仍在上涨,但很难重现过去的暴涨,基本上进入缓慢的上涨路线。很多人因为长沙房价有波动不敢买房,长沙房价高了怕跌了亏,长沙房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,长沙房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是湖南房价却在哪里一直涨。那么,长沙新房是否值得下手?

1、爵世名邸:均价6000000元/m²,地址:芙蓉人民东路(现隆平路)777号。。。

2、第一湾:均价7000元/m²,地址:开福区车站北路919号(国防科大附中西侧)。。。

3、蓝光雍景半岛:均价12500元/m²,地址:长沙大王山湘江畔潇湘南大道与虹山路交汇处往南500米。。。

4、南郡明珠:均价4580元/m²,地址:天心中意二路527号(107国道大托收费站南800m牛角塘村)。。。

5、阳光100新城广场:均价14000元/m²,地址:岳麓区南二环518号。。。

6、银杏嘉园:均价6400元/m²,地址:天心青园路19号。。。

7、大鹏湾:均价10000元/m²,地址:黄花机场东,湖南机场后勤基地。。。

8、中梁云麓传奇:均价待定,地址:长沙市岳麓区高新二小旁。。。

9、春光雅苑:均价待定,地址:岳麓区含浦镇白鹤村、斑马村。。。

10、华晨世纪广场项目:均价待定,地址:雨花万家丽路与长沙大道西南侧。。。

小编结语:看着长沙房价越来越高,大家都很担心长沙房价会再继续上涨,只要有了首付款费用,大家也是很愿意贷款买房的。湖南商品房还有上涨空间吗?长沙楼盘好和坏处你了解多少?供大家参考。。。

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