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长沙房价涨了这么多,湖南商品房还能投资吗?

2020-08-26 04:15:40编辑:小吕分类:资讯 浏览量(

[摘要]长沙房价涨了这么多,湖南商品房还能投资吗?长沙房价难以大起大落,但是每年以稳步下跌的途径,去投机化。长沙房价怎么样?为何说湖南房价不会下降?长沙房子能投资吗?~~。。

长沙房价涨了这么多,湖南商品房还能投资吗? 长沙新房值不值得买?没有了湖南房价的空间,开发商无利不起早,自然就会降低成本,以及放慢房地产开发的速度,房地产项目的开发周期就会延长,这自然就无形中降低了社会资源配置的效率。那么,长沙房产值得买吗?!我们先了解长沙房价怎样~~

一、湖南房价如何?

现在很多人在想要长沙买房时却不了解楼市的行情,甚至最基本的长沙买房时关于房子的条件都不太清楚。所以很容易被开发商带进高价房里。买一套长沙的房子是很多人的奋斗目标,湖南买房最大的忌讳就是犹豫不决,长沙买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的长沙房价。

1、长沙房价趋势:未来长沙房价上涨的趋势不会变,长沙房价趋于稳定,长沙房子卖不出去就有可能触发系统性风险,因为它套牢了大量信贷资金,这些资金是从银行借来的,而银行资金是来自于我们普通人的储蓄,就这样一环扣一环,一旦开发商库存无法变现,金融系统性风险会让我们存在银行的资金只能停留在账面上。我们希望长沙房价下跌,但却没看到下跌后的系统性风险。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。

2、长沙买房优势:经济发展会带来一定程度的通货膨胀,而通货膨胀会使得长沙房价出现上涨,这种上涨是不可避免的,因为在通货膨胀之下货币购买力会下跌,这会导致长沙房价上涨,关于这一点就不详细分析了,大家感兴趣的可以自己去网上找相关的资料。举个最简单的例子,二十年前大米不到一元钱一斤,现在都要三元钱一斤了,这就是通货膨胀带来的结果。

3、长沙房价分析:长沙房价应该会有所上涨,但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算,长沙新开盘的商品房数量应该会很多。在房地产市场的竞争之下,长沙房价的上涨速度会放缓,但是绝不会降下来,因为这些土地的出让金已经上涨。也就是说,成本已经增加了,再让开发商吐出利润是不可能的。

二、长沙商品房买了合算吗?

当长沙房价一直下跌、下跌,跌到国家都出救市政策的时候,许多人还不敢买;而当长沙房价一直上涨、上涨,涨到利息都调到1.2倍了,还有人打算抢一套。从长期来看,长沙房价是一直上涨的,这一个波段内任何时候买的房,都要在下一个波段内获利。那么,长沙房产还能不能买?

1、长沙商品房升值空间:长沙二手房一般是现房,买了能立马入住;而新房多为期房,买了还需要过一段时间才能交房入住,如果现在没地方住的话,买长沙二手房会比新房省了一段时间的房租。

2、长沙二手房分析:我们只看到了长沙房价像吃了火药一样,蹭蹭的往上涨,实际上地价涨的更快。长沙房价涨幅这么多,但是地价只是占了房地产开发成本的50%。地价涨,那么长沙房价能跌?谁会去做赔本买卖。现在想买地都是采用的拍卖形式。谁有钱谁拿走,这样只会抬高地价,间接太高了房价,除非改变土地的买卖形式。否则只会把价格往上推。

3、长沙房产优势:正所谓长沙买房后悔三年,不买房后悔三十年,为什么会这么说呢?虽然当下,长沙房价还在噌噌噌的上涨,短期来看,租房是非常合适的,毕竟不用承担太大的压力,但是从长远来看,长沙买房是必须的,如果咬咬牙可以做到的话还是尽早买房的好。正所谓买房后悔三年,不买房后悔三十年!

三、长沙新房还会升值吗?

长沙房价,往往是广大购房者在买房时以及长沙买房后最关注的一个方面了,这主要是因为,长沙房价的涨跌会影响到他们的房款和升值问题。很多人因为长沙房价有波动不敢买房,长沙房价高了怕跌了亏,长沙房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,长沙房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是湖南房价却在哪里一直涨。那么,长沙房产还能升值吗?

1、城南故事:均价待定,地址:雨花区井圭路17号。。。

2、天骄福邸:均价6100元/m²,地址:岳麓杜鹃路与岳华路交汇处东南角。。。

3、龙湾国际社区:均价6000元/m²,地址:芙蓉南路与万家丽路交汇处。。。

4、碧桂园威尼斯城长沙:均价待定,地址:星沙镇星沙大道325号长沙碧桂园。。。

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10、润和湘江天地:均价待定,地址:长沙市望城区月亮岛路与潇湘大道交汇处。。。

结语:该买的就买了,犹豫来犹豫去,回头钱没了,长沙房子也没了,不急着住的,无所谓再观望下,现在贵。湖南房子是用来住的,不是抄的炒房有风险,投资需谨慎。长沙房子买多了,会被收税的哟!

长沙房价涨了这么多,湖南商品房还能投资吗?》本文由小吕发布于资讯栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

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